2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
港区
385.6万円/㎡
前年比+61.8%
ピアース南麻布
東京都港区南麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩5分
2018年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12%割安
相場
11,226万円
251.4万円/㎡
5,842
9,431
13,021
16,610
AI査定結果
推定相場価格
11,226万円
251.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,431万円〜13,021万円
211.2万円/㎡〜291.6万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ピアース南麻布
9,880万円（221.2万円/㎡）/ 9階 / 44.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は203.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 9,880万円 | 221.2万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/28 | 4,950万円 | 193.2万円 | 5階 | 25.62㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/02/19 | 4,950万円 | 211.0万円 | 5階 | 23.46㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/29 | 15,000万円 | 277.0万円 | 12階 | 54.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/20 | 8,780万円 | 196.6万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,330万円 | 193.9万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 9,280万円 | 207.8万円 | 9階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,200万円 | 188.1万円 | 6階 | 22.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 178.7万円 | 10階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 8,888万円 | 186.2万円 | 10階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,000万円 | 188.5万円 | 10階 | 47.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は210.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ピアース南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 9,880万円 | 221.2万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 12,480万円 | 249.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,980万円 | 265.6万円 | 41.34㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | コンシェリア南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,480万円 | 166.4万円 | 50.96㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 11,600万円 | 221.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/30 | オープンレジデンシア六本木美術館前 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 9,600万円 | 172.3万円 | 55.73㎡ | 1LDK | -1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 8,800万円 | 209.5万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/15 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 10,880万円 | 197.6万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | オープンレジデンシア表参道est 港区西麻布二丁目 | 表参道駅12分 | 10,900万円 | 198.0万円 | 55.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンウッド西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅11分 | 8,200万円 | 210.6万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、港区では61.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（221.2万円）は港区の平均と比較して42.6%割安です。
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